Plansatz Gewerbeimmobilie

...kosteneffizient: Neben den Personalkosten sind die Raumkosten meist mit Abstand die größten Kostenblöcke eines Unternehmens. Niedrige Raumkosten - sowohl in der Erstellung als auch im Unterhalt - stärken die Wettbewerbsfähigkeit im Internationalen Markt. Der MittelstandsGewerbeBau setzt auf einen hohen Grad an Vorfertigung und Standardelemente, zum Beispiel für Dach und Fassaden. Feste Rastermaße ohne Knicke und Schnörkel ermöglichen einfache Installationen. Durch geschickte Optimierung werden Aufwände reduziert. So liegt zum Beispiel das oberste Stockwerk maximal sieben Meter über dem Erdgeschoss, wodurch niedrigere Brandschutzanforderungen erfüllt werden müssen.

...multifunktional: Der deutsche Mittelständler entwickelt sein Kerngeschäft stetig weiter, der zukünftige Platzbedarf ist schwer planbar. Deshalb ist die Fassade des MittelstandsGewerbeBaus auf allen drei Ebenen für Produktion und Büroarbeitsplätze geeignet. Vier separate Einheiten mit getrennter Installation pro Gebäude und Geschoss ermöglichen eine einfache Änderung und Anpassung der Nutzung.

...ökologisch: Jeder Unternehmen trägt große Verantwortung für die Gesundheit seiner Mitarbeiter, für den sorgsamen Umgang mit Ressourcen und den Schutz von Umwelt und Natur. Für den Bau des MittelstandsGewerbeBaus kommt ein Tragwerk aus Stahlbeton als robuster Baukörper zum Einsatz. Die Fassade besteht aus Holz-Fachwerk als nachwachsender Rohstoff und die Dämmung der Bodenplatte erfolgt mit Glasschaumschotter, der aus aufgeschäumtem Altglas hergestellt wird. Hohe Dämmwerte und ein Blockheizkraftwerk zur Stromversorgung - inklusive Nutzung der Abwärme - sorgen für niedrige Energiekosten und höchste Effizienz.

... zum wohlfühlen: Der Mitarbeiter ist im Mittelstand meist die wertvollste Ressource. Tageslicht, angenehmes Klima und Luftqualität, Akustik und Schallschutz führen zu angenehmen Arbeitsplätzen im Büro und in der Produktion. Deshalb ist der MittelstandsGewerbeBau mit einer diffusionsoffenen Außenfassade und großflächiger Verglasung konzipiert. 80 Prozent der Fläche sind durch Tageslicht beleuchtet und im gesamten Gebäude erfolgt die Heizung und Kühlung über die Fußböden. Decken und Fassaden aus Holz sorgen für die Regulierung der Luftfeuchtigkeit. Zudem wird das Gebäude im Hinblick auf effiziente Arbeitsprozesse entwickelt; kurze Wege zwischen Büroarbeitsplätzen und Produktion, große, zusammenhängende Flächen und Regalsysteme über drei Etagen nutzen den Platz optimal.